不動産投資で資産運用！利回り・相場・計算方法を解説！
不動産投資は、物件に安定して入居者が入ることで毎月の家賃収入が確実に入ってきます。長期的な資産運用として、老後の生活を豊かにするため、あるいは子どもや孫に残すことのできる資産形成のためにも不動産投資はおすすめです。ここでは、そのまず第一歩として「利回り」についてご説明します。《不動産投資におけ...
「マイホームの買い替えを考えているけど、資金面が不安でなかなか決断できない」という方はいらっしゃいませんか？
「マイホームの買い替えを考えているけど、資金面が不安でなかなか決断できない」という方はいらっしゃいませんか？売却と購入の両方をおこなうマイホームの買い替えは、計画的に進める必要があります。そこで今回は、マイホームを買い替えるタイミングを、流れやメリットとあわせて解説します。ローンの残債があると...
投資で中古のワンルームマンションを選ぶメリットやリスクを紹介！！
マンション投資を検討しているなら、中古ワンルームマンションがおすすめです。今回は、おすすめの理由やメリットなどをご紹介します。また、成功するポイントにも触れますので、マンション投資を検討している方はぜひご参考にご覧ください。【中古ワンルームマンション投資のメリット】新築マンション投資と比べて、...
不動産相続でも知っておきたい遺産分割協議書とは？トラブルの解決策をチェック！
相続でトラブルになることが多いのが、誰がどの遺産を引き継ぐかということ。そんな問題が起きないようにおこなわれるのが、遺産分割協議です。遺産分割協議とはどのようなもので、相続でトラブルにならないためにどんな解決策があるのか見ていきましょう。〈相続問題をスムーズに！遺産分割協議とは？目的や進め方を...
不動産売却における分筆とは？メリットと方法についてのご紹介！
土地を売る予定なら、ぜひ知っておきたい知識があります。それは、不動産売却で役立つ分筆です。聞き慣れない言葉かもしれませんが、基本的な意味を理解しておくと、売る際に役立つでしょう。今回は、分筆とはどんな方法なのかご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。〈不動産売却における分筆とは？〉分筆と...
空き家を売るなら考えたい２つのケースを紹介！
誰も住んでいない空き家をお持ちの方には、早く売りたいと考えている方もいるでしょう。しかし、売りたいと思っても、売却方法があまりよくわからずに悩む方も少なくありません。そんな方が考えておきたい、空き家を売る方法で2つのケースをご紹介します。〈空き家をそのままの状態で売却したほうが良いケース〉その...
住みながら不動産売却をする際の、方法と注意点を解説！
転勤などを機に不動産の買い替えを検討されている方もいるのではないでしょうか。そのようなケースでは、今お住まいの不動産を売却し、新居も探さなければならないため大きな負担を感じるかもしれません。しかし、不動産に住みながら不動産売却を行うことができれば、負担の軽減になるでしょう。そこで今回は、不動産...
空き家を放置した場合はどうなる？デメリットや税金について解説！
空き家は管理が大変なことに加え、維持費もかかるためできるだけ手放したいと考えている方も多いでしょう。しかし取り壊すにも時間がかかるため、放置してしまう方が多いのではないでしょうか？空き家の放置にはデメリットがあり、また、税金についての問題も発生してしまいます。そこでこの記事では、空き家を放置し...
土地の5つの評価額とは？それぞの特徴や調べ方についてご紹介
自身が所有している土地はどのくらいの価値なのか気になる方も多いでしょう。不動産の価値は評価額を算出することで分かります。不動産の評価額は、売却時に売却価格の目安にもなります。今回は土地の価格がどのように評価されているか、評価額の特徴や調べ方を解説します。〈土地評価額とは一体どのようなもの？〉一...
不動産売却でのインスペクションとは？メリットや費用をご紹介！
手持ちの物件を売るときには、インスペクションが勧めらます。不動産売却を成功させるためには大事なことですが、日常生活で必要になることはあまりなく、何をすることなのかわかりにくいところではないでしょうか。そこで今回は、インスペクションとは何か、その概要やメリット、費用についてご紹介します。【不動産...
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