不動産相続でも知っておきたい遺産分割協議書とは？トラブルの解決策をチェック！
相続でトラブルになることが多いのが、誰がどの遺産を引き継ぐかということ。そんな問題が起きないようにおこなわれるのが、遺産分割協議です。遺産分割協議とはどのようなもので、相続でトラブルにならないためにどんな解決策があるのか見ていきましょう。〈相続問題をスムーズに！遺産分割協議とは？目的や進め方を...
不動産売却における分筆とは？メリットと方法についてのご紹介！
土地を売る予定なら、ぜひ知っておきたい知識があります。それは、不動産売却で役立つ分筆です。聞き慣れない言葉かもしれませんが、基本的な意味を理解しておくと、売る際に役立つでしょう。今回は、分筆とはどんな方法なのかご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。〈不動産売却における分筆とは？〉分筆と...
空き家を売るなら考えたい２つのケースを紹介！
誰も住んでいない空き家をお持ちの方には、早く売りたいと考えている方もいるでしょう。しかし、売りたいと思っても、売却方法があまりよくわからずに悩む方も少なくありません。そんな方が考えておきたい、空き家を売る方法で2つのケースをご紹介します。〈空き家をそのままの状態で売却したほうが良いケース〉その...
住みながら不動産売却をする際の、方法と注意点を解説！
転勤などを機に不動産の買い替えを検討されている方もいるのではないでしょうか。そのようなケースでは、今お住まいの不動産を売却し、新居も探さなければならないため大きな負担を感じるかもしれません。しかし、不動産に住みながら不動産売却を行うことができれば、負担の軽減になるでしょう。そこで今回は、不動産...
空き家を放置した場合はどうなる？デメリットや税金について解説！
空き家は管理が大変なことに加え、維持費もかかるためできるだけ手放したいと考えている方も多いでしょう。しかし取り壊すにも時間がかかるため、放置してしまう方が多いのではないでしょうか？空き家の放置にはデメリットがあり、また、税金についての問題も発生してしまいます。そこでこの記事では、空き家を放置し...
土地の5つの評価額とは？それぞの特徴や調べ方についてご紹介
自身が所有している土地はどのくらいの価値なのか気になる方も多いでしょう。不動産の価値は評価額を算出することで分かります。不動産の評価額は、売却時に売却価格の目安にもなります。今回は土地の価格がどのように評価されているか、評価額の特徴や調べ方を解説します。〈土地評価額とは一体どのようなもの？〉一...
不動産売却でのインスペクションとは？メリットや費用をご紹介！
手持ちの物件を売るときには、インスペクションが勧めらます。不動産売却を成功させるためには大事なことですが、日常生活で必要になることはあまりなく、何をすることなのかわかりにくいところではないでしょうか。そこで今回は、インスペクションとは何か、その概要やメリット、費用についてご紹介します。【不動産...
不動産売却における固定資産税評価額とは？計算方法やほかの評価額を紹介！
不動産売却をおこなうときは、所有する不動産にどのくらいの価値があるのかを知る必要があります。しかし、不動産の売却相場を知り、売り出し価格を決めるには、何を参考にするのが適切なのでしょうか。今回は、不動産売却の際、土地の売却相場を知るための評価額の1つである、固定資産税評価額についてご紹介します...
家の向きは東西南北どれが正解？！ライフスタイルで変わるメリットとデメリット
家を購入する際には、方角を気にする方も多いでしょう。「リビングは南向きが良い」「朝日を取り入れたいから東向きが良い」など、各自の希望があるかと思います。いろいろな理想の形があるかと思いますが、家の向きはライフスタイルも考慮して考えることが大切です。今回は家の方角とライフスタイルとの関係などにつ...
「親子リレーローン」という住宅ローンの仕組みやメリット・デメリットを紹介！！
親子で同居するための家や二世帯住宅を購入する場合、親子のどちら名義で住宅ローンを組もうかと悩む方は少なくないことでしょう。そのようなときに利用できる住宅ローンのひとつが、親子リレーローンです。ここでは親子リレーローンの仕組みからメリット、デメリットまで詳しくお話していきましょう。《親子リレーロ...
会員専用ページログイン
ヤマダ不動産 星ヶ丘店
- スマホ表示
