家の向きは東西南北どれが正解？！ライフスタイルで変わるメリットとデメリット
家を購入する際には、方角を気にする方も多いでしょう。「リビングは南向きが良い」「朝日を取り入れたいから東向きが良い」など、各自の希望があるかと思います。いろいろな理想の形があるかと思いますが、家の向きはライフスタイルも考慮して考えることが大切です。今回は家の方角とライフスタイルとの関係などにつ...
「親子リレーローン」という住宅ローンの仕組みやメリット・デメリットを紹介！！
親子で同居するための家や二世帯住宅を購入する場合、親子のどちら名義で住宅ローンを組もうかと悩む方は少なくないことでしょう。そのようなときに利用できる住宅ローンのひとつが、親子リレーローンです。ここでは親子リレーローンの仕組みからメリット、デメリットまで詳しくお話していきましょう。《親子リレーロ...
不動産売却の注意点！ケース別に気になるポイントを解説！
不動産の売却を検討する方は、少しでも高く売りたい・早く売りたいと考えるものですが、状況によって何を優先すべきかは異なります。売り方の違いによるメリット、よくあるケース2つの正しい売却手順や気を付けるべきポイントなど、わかりやすく解説します！【不動産売却の注意点！買取？売却？契約による違い】不動...
不動産を担保にするリバースモーゲージローン・その概要とメリットデメリット
超高齢化社会を迎え、長生きがリスクといわれる時代。年金を受け取っていても、貯蓄を切り崩しながら生活する高齢者も多いようです。そんな中、老後の不安を解消するため「リバースモーゲージ」を検討する方が増えてきました。ここではリバースモーゲージについて解説しましょう。《リバースモーゲージローンとは？》...
土地売却の際に活用可能な税金の控除についての解説
不動産の売買は大きなお金が動く取引であり、利益が出た場合は税金への影響も大きなものになります。しかし土地売却に関連する控除や特例を活用することで節税が可能です。また、取引で損失が出た場合にも活用可能な控除が存在します。今回は、土地売却の際に使える控除の種類や注意点などについて解説します。【土地...
確定申告や納税に関わる不動産取引の売却益について解説！
不動産売却において、物件の引き渡しを済ませれば買主や不動産会社とのやり取りは一段落します。しかし取引が終わったからといって安心してはいけません。まだ売却益の計算とそれにともなう手続きが残っています。今回は、不動産売却を考えている方に向けて、売却益の概要とその計算方法、節税対策について解説します...
オーバーローンの注意点とリスクについて
物件価格以上に借り入れをおこなう「オーバーローン」は、資金のない方にとっては魅力的ですが、リスクもある借り入れ方法です。そこで今回は住宅購入を検討されている方に向けて、オーバーローンについてご紹介します。《住宅購入時の「オーバーローン」とは》不動産購入における「オーバーローン」とは、住宅を購入...
土地を購入して注文住宅を建てる場合の住宅ローンについて解説！
土地を購入して注文住宅を建てる場合は、住宅ローンを選ぶときに注意する必要があります。注文住宅を建てるうえで、代金を支払う流れと住宅ローンの選択肢について解説します。《土地を購入して注文住宅を建てるときにお金を支払う流れ》土地を購入して注文住宅を建てる場合、土地の購入と家の建築の2つに分けること...
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